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央五条威严不足 广州房贷利率又见上浮

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本周,交通银行部分支行首套房贷利率调整为上浮5%,恢复至五月初的水平。在央五条发布当周,该行的首套房贷利率仅为上浮3%。同样做出利率上调的还有工商银行和渣打银行。

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 谢仲燕)央五条发布已满半个月,央妈有意支持首套房贷,但还是挡不住利率上浮的脚步。本周,广州共有3家银行上调首套房贷利率。交通银行相关工作人员表示,尽管央行有意扶持首套房贷,但就当前市场来说,房贷额度较少,综合收益也比较低,这导致各支行房贷利率相应提高。

  三家银行首套房贷利率上浮

  本周,交通银行部分支行首套房贷利率调整为上浮5%,恢复至五月初的水平。在央五条发布当周,该行的首套房贷利率仅为上浮3%。同样做出利率上调的还有工商银行和渣打银行。

  其中,工商银行部分支行首套房贷利率,由基准利率调整为上浮8%。渣打银行则成为首家做出利率上浮的外资银行。本周,该行部分支行将首套房贷利率调整为上浮5%,与五大国有银行中的农行、中行、交行持平。但渣打银行相关工作人员做出说明,VIP客户或贷款金额满100万,依旧可以申请到基准利率。

  渣打银行相关工作人员坦诚,央行的态度对于各大银行的影响不大,现在很多客户抱有等待房贷优惠的心态。但目前的情况是,基准利率都难以申请到。

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  首套房贷利率优惠再增1家

  不过,可喜的是,本周推出首套房贷利率优惠的银行增加了1家。除却汇丰银行,恒生银行再次推出首套房贷利率优惠。只要贷款达到100万以上,即可享受利率98折优惠。贷款100万以下,则执行基准利率。

  汇丰银行工作人员表示,目前该行首套房贷的申请难度不大,放款时间也比较快,可在1-2周内放款。恒生银行也表示额度充足,放款时间在一个月左右。

  二套房贷额度遭压缩

  在央妈发话支持首套房贷的同时,各大银行也表示,二套房贷额度进一步遭遇压缩。

  汇丰银行工作人员透露,目前国家对二套房贷控制还是比较严格。交通银行相关工作人员也表示,央行有意扶持首套房贷,很多银行对二套房贷的额度进行了压缩。

  目前,广州二套房贷利率都在上浮10%以上,最高上浮幅度已超20%。

  而平安银行和民生银行继续处于停贷状态,两家银行均表示,今年开始就没有跟任何一手楼盘展开房贷合作,目前只受理经营性贷款。

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